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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：紐約大時代
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.648 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.192 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 共同使用：18.706 坪
- 車位坪數：9.814 坪
- 土地面積：5.508 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：100 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2890 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永順國小/慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：未來綠線G10捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2890 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永順國小/慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：未來綠線G10捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮（取決於個人需求）
主要理由： 此物件位於桃園區成熟生活圈，最大賣點在於「捷運潛力」與「含車位」的高性價比。總價 1598 萬在該地段能擁有電梯大樓、完善公設及停車位，對於家庭居住或長期投資具相當吸引力。特別是若買家重視學區（永順國小、慈文國中）與通勤效率，此地點是桃園的核心選擇之一。
然而，購買前建議注意以下兩點：
- 確認空間需求：實際室內坪數約 20 多坪，適合小家庭或新婚夫婦，若對寬敞度有極高要求需再斟酌。
- 價格與公設比：由於包含車位與較高的公設比，建議參考同棟無車位物件的單價來評估總價是否合理。
整體而言，若您預算在 1600 萬左右，且希望能擁有較新的電梯住宅並期待未來捷運效益，這是一個不錯的下手機會。
問與答
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暱稱：蕭心瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-782276
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青溪中央天匯 加盟店
經紀業名稱: 名鑫不動產仲介經紀有限公司
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